O CRM Atlantic junta imóveis, leads, visitas, propostas, contratos, branqueamento de capitais, IMPIC, portais e o site da agência. Foi desenhado dentro de uma agência de mediação a trabalhar todos os dias — cada ecrã nasceu de um problema real.
Os CRM do mercado são bons a guardar contactos e a publicar anúncios. O CRM Atlantic também o faz — e trata da parte que hoje vive em papéis, Word e Excel.
KYC de branqueamento de capitais (Lei 83/2017) validado por advogado, comunicação ao IMPIC, Livro de Registos e canal de denúncias — dentro do CRM, não numa pasta à parte.
A caderneta predial preenche a ficha; a ficha preenche o contrato de mediação; a proposta aceite preenche o CPCV; a escritura preenche o IMPIC e a comissão.
O ☀️ Hoje diz a cada consultor quem tem de ligar, que visitas tem e que compradores servem os imóveis novos — com o WhatsApp já escrito, na língua do cliente.
Não é um produto genérico adaptado ao imobiliário: nasceu numa agência em Cascais e é usado lá todos os dias. Cada regra tem um porquê do terreno.
Funciona no navegador, em Windows ou Mac, e no telemóvel como aplicação. Cada consultor vê o seu; a direção vê a equipa e a agência.
Um funil que avança com os factos, não com cliques.
Cada imóvel novo encontra quem o procura.
CMI, CPCV e arrendamento a partir dos dados que já existem.
O que a lei pede, sem papelada solta.
Menos escrita, menos erros.
Publicar é uma decisão por imóvel.
A direção sabe onde está a agência.
Ferramentas para captar e vender.
A visita faz-se na rua, não no escritório.
Os dois CRM mais conhecidos em Portugal têm pontos fortes que respeitamos — distribuição para centenas de portais, dados de mercado. A diferença está no que vem depois da angariação.
| Funcionalidade | CRM Atlantic | eGO Real Estate | Casafari CRM |
|---|---|---|---|
| Contratos CMI, CPCV e arrendamento gerados da ficha | ✓ Incluído | — Não consta (tem Livro de Registos) | Só no plano Premium |
| CPCV e arrendamento bilingues PT/EN | ✓ Incluído | — Não consta | — Não consta |
| KYC de branqueamento (Lei 83/2017) | ✓ Incluído | — Não consta | — Não consta |
| Comunicação ao IMPIC | ✓ Incluído | — Não consta | — Não consta |
| Canal de denúncias | ✓ Incluído | — Não consta | — Não consta |
| Leitura de caderneta predial e Cartão de Cidadão | ✓ Incluído | — Não consta | — Não consta |
| Faturas e recibos verdes lidos do PDF | ✓ Incluído | — Não consta | — Não consta |
| Avaliação da visita pelo próprio visitante, em 4 línguas | ✓ Incluído | Ficha de visita | — Não consta |
| Cruzamento comprador ↔ imóvel com avisos | ✓ Com WhatsApp num clique | ✓ Incluído | ✓ Incluído |
| Site público da agência | ✓ Incluído, 4 línguas | ✓ Incluído | ✓ Incluído |
| Exportação para portais | ✓ idealista (feed oficial) + XML Kyero | ✓ Mais de 200 portais | ✓ Mais de 200 portais |
| Dados de mercado | Vendas próprias + INE | ✓ Análise comparativa | ✓ Base de anúncios agregada — o seu ponto forte |
| Permanência mínima | ✓ Nenhuma | 12 meses, renovação automática | Free sem compromisso; pagos não consta |
| Ao cancelar | ✓ Entregamos todos os seus dados | A base de dados é eliminada (art. 24.º) | — Não consta |
Comparação feita com a documentação pública de cada empresa (sites, centros de ajuda, termos e condições) consultada a 11-11-2026. «Não consta» quer dizer que não encontrámos a funcionalidade nessa documentação — não que não exista. Se algum dado estiver desatualizado, escreva-nos e corrigimos de imediato.
Tudo incluído em todos os planos: contratos, conformidade, portais, site e tesouraria. O que muda é o tamanho da equipa.
Sem permanência mínima e sem custo de saída. Os portais que cobram aos anunciantes continuam a cobrar à agência diretamente.
Não. Funciona no navegador, em Windows ou Mac, e no telemóvel instala-se como aplicação a partir do próprio site, sem passar por uma loja.
Sim. Ajudamos a migrar de outro CRM, de Excel ou de bases antigas. A primeira agência veio de uma base FileMaker com mais de setenta tabelas e anos de histórico.
Sim. Não há permanência mínima e, se um dia sair, entregamos a exportação completa dos seus imóveis, clientes, leads e documentos.
Sim. Exportamos para o idealista pelo feed oficial (formato V6) e geramos XML Kyero para os portais que o aceitam. Cada consultor escolhe, imóvel a imóvel, onde publicar. Se o seu portal usa outro formato, adaptamos.
Cada pessoa vê o que o seu papel permite. Dados reservados — NIF, Cartão de Cidadão, percentagens de comissão — só os vê quem deve. A cópia do documento de identificação fica carimbada para uso exclusivo, e a recusa de comunicações fica registada com data.
A interface já funciona em português e espanhol, e os imóveis podem estar noutro país. Os contratos e a conformidade estão feitos para a lei portuguesa. Se trabalha em Espanha, fale connosco.
Marcamos uma demonstração de 30 minutos. Depois configuramos a conta com o logótipo, a equipa e os modelos da agência, e acompanhamos as primeiras semanas.
Mostramos o CRM Atlantic em 30 minutos, por videochamada, com exemplos reais do dia a dia de uma agência. Sem compromisso.